Villa in vendita Località le Sughere 73, Rosignano Marittimo

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Il Fascino della Toscana incontra la Tecnologia: Casale di Lusso con Piscina

Immerso nelle dolci colline della Toscana, a pochi passi dal caratteristico borgo di Castelnuovo della Misericordia e a breve distanza dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, questo esclusivo casale di circa 450 mq rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione, design contemporaneo e sostenibilità.

Di recente costruzione, l'immobile è certificato in Classe Energetica A ed è dotato di impianto domotico che consente la gestione intelligente e da remoto delle principali funzioni della casa. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo nel pieno rispetto dell'ambiente, grazie a impianto fotovoltaico da 8 kW, pannelli solari, struttura antisismica, cappotto termico interno e rivestimento esterno in pietra.

Le ampie vetrate antisfondamento, schermate con pellicole antisolari, regalano una straordinaria luminosità agli ambienti e incorniciano il paesaggio delle colline toscane, offrendo scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata.

All'esterno, un curato giardino circonda la splendida piscina a sale di 12 x 4,5 metri, completa di spiaggetta e scala interna, ideale per rilassarsi nella quiete della campagna. È inoltre già previsto un progetto al piano seminterrato per la realizzazione di una SPA privata.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è progettata per garantire massima privacy e versatilità, con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.

Il piano terra ospita un'ampia zona living open space con grandi vetrate affacciate sul giardino, una moderna cucina a vista con accesso diretto al porticato, una luminosa zona pranzo, un elegante salotto e un bagno di servizio.

Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, due bagni, una raffinata cabina armadio e un suggestivo soppalco adibito a zona relax, affacciato sul soggiorno sottostante.

Il piano seminterrato comprende due ulteriori camere matrimoniali per gli ospiti, un bagno, due ampie cantine, una lavanderia, un locale tecnico e un comodo garage doppio, con accesso sia dall'interno sia direttamente dall'esterno.

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